广州房价四连跌，广州楼市跌下神坛，广州楼市分析第50期

2022年广州楼市10月第一周数据出炉，其中：一、广州楼市二手房挂牌价从34452元变为34425元，本周下跌27元，持续下跌。二、广州楼市近三周在售二手房数量为120748套，121449套，122321套，持续上涨。

进入10月之后，广州房价还是跌个不停，看来广州楼市的热度想要起来，难度明显比较高。

广州楼市现在连二手房指导价都放松了，但是广州房价还是不断地下跌，这说明广州房价下跌并不是因为调控比较严，而是广州房价去年炒作的太高了，里面存在了一定的泡沫。现在正是广州楼市挤压泡沫的时候。

广州楼市前段时间把广州新房的限价给放宽了，允许新房楼盘在一年内房价可以下跌20%，这比之前一年内房价下跌6%，要高了3倍多，这也意味着如果说在广州买新房的时候没有注意，有可能买完之后，房价就跌了20%。

广州的新房房价可以跌这么多，对于广州的二手房来说压力非常大。本来广州的新房供应量就非常多，之前只是新房房价比二手房房价高，所以很多人才去买了二手房，但是当广州的新房房价比二手房房价低的时候，自然就没有多少人去买二手房了。

就像现在广州黄埔的那个城市之光，看到新房房价允许下跌20%以后，直接就一平降了8000元，按照他们的备案价来说，这次的降幅已经是超过了10%到没有达到了20%上限。

广州房价还是会下跌。